新築マイホーム購入の基礎知識。不動産仲介業者やマイホームの選び方、インターネット不動産について詳しくガイドします。
新築マイホームの賢い選び方
ここでは、新築マイホームのもう少し細かい部分に
スポットを当ててポイントを見てみましょう。
細かい部分を意識して新築マイホームを選ぶだけで、大きな違いが出てくるのです。
人それぞれ、どこに重点を置くかは違ってきますし、
予算の問題や住む地域によっても異なってきますので
十分に「どのような暮らしをしたいか」を考慮して新築マイホームを選んでください。
また子供が成長したり、歳をとってライフスタイルが変化してきますので
10年後、20年後も視野に入れておくことも大切になってきます。
リビング・居間・寝室などタンスやベッド、テーブルなどの家具を多く置く場所ですので実際に何をどこに置くかを想定しておくと良いでしょう。
- 家具を置くスペース
- 家具が置きやすいか (窓の位置など)
- 部屋同士の行き来のしやすさ
- 天井の高さ
- コンセントの位置や数
- 収納扉やクローゼットの位置、大きさ
- ウォークイン・クローゼット
- エアコン
キッチン他のスペース比べて、こまごました器具が多くなるのがキッチン。
その分、出し入れの頻度も多いので、収納する場所、調理スペース、行き来のしやすさなど
利便性が良いかどうかがポイントになります。- 他のスペースとの行き来のしやすさ
- オープンスペース or 独立キッチン
- 流し台の利便性（大きさ、高さ、設備）
- 調理スペースの確認
- システム・キッチン（コンロやグリルの数）
- 食器洗い乾燥機
- つり棚などの収納スペース
- 冷蔵庫置き場
- オール電化
- 浄水器
- ガラストップ・コンロ
玄関玄関は言うまでもなく住まいの入り口です。
入り口の印象や利便性によって全体の快適さに影響があると言っても過言ではありません。- 下駄箱の有無・サイズ
- 天井の高さ
- 形状
浴室浴室は毎日利用する場所で、以前に比べて重要度が増しています。
湿気がたまりやすいのも特徴です。- ゆとりのある大きさ
- オートバス （セミオートバス、フルオートバス）
- バスミラーやシャワー周りの設備
- 窓の位置や大きさ、換気
- 浴室換気乾燥機
トイレ・洗面所トイレや洗面所は、長居する場所ではないですが
一日に何度も利用する為、しっかりチェックしましょう。- ウォッシュレット、温水洗浄気などの設備面
- 広さ
- 清掃のしやすさ
その他- 床暖房の設置（光熱費を念頭に置いて計画）
- セキュリティ・システム（警備会社との契約、監視カメラの設置）
- 住宅の方向（日当たり）
- ベランダの位置や向き（衛星放送のアンテナ）
- 風通し
- 廊下の設置
- 窓・サッシなどへの断熱材の導入
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